2 Rue Pierre Delagrée, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Delagrée, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Delagrée, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Delagrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Delagrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delagrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Delagrée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delagrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Delagrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Delagrée dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Delagrée par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delagrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Rue Pierre Delagrée se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Delagrée par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Delagrée se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 26.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Delagrée à Pacé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Delagrée est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
