5 Rue René Perron, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Perron, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Perron, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 18 locaux - 24 parkings - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 372 mètres
Ventes au 5 Rue René Perron
Une vente a été recensée au 5 Rue René Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Perron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Perron dans son marché local
Prix du 5 Rue René Perron par rapport à la voie
Sur Rue René Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 5 Rue René Perron se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Perron par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Perron se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Pacé et 3.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Perron à Pacé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Perron est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
