2 Rue Yann Sohier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yann Sohier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Yann Sohier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nominoë à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yann Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yann Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yann Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yann Sohier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yann Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yann Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yann Sohier dans son marché local
Prix du 2 Rue Yann Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Yann Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue Yann Sohier se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yann Sohier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yann Sohier se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Pacé et 35.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
