8 Rue Yann Sohier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yann Sohier, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Yann Sohier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nominoë à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Yann Sohier
Une vente a été recensée au 8 Rue Yann Sohier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yann Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yann Sohier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yann Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yann Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yann Sohier dans son marché local
Prix du 8 Rue Yann Sohier par rapport à la voie
Sur Rue Yann Sohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Rue Yann Sohier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yann Sohier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yann Sohier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 66.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
