16 Rue de l’Enchanteur Merlin, 35380 Paimpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Enchanteur Merlin, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°16 ter et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin, 35380 Paimpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Paimpont.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Niel à 793 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Enchanteur Merlin
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Enchanteur Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enchanteur Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 16 Rue de l’Enchanteur Merlin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Enchanteur Merlin par rapport à Paimpont et à Ille-et-Vilaine
À Paimpont, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Enchanteur Merlin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Paimpont et 1.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpont a augmenté de 33.82 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2023 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
