1 Derrais, 35320 Pancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Derrais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Derrais, 35320 Pancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pancé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Eon à 148 mètres
Ventes au 1 Derrais
Une vente a été recensée au 1 Derrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Derrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Derrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Derrais dans son marché local
Prix du 1 Derrais par rapport à la voie
Sur Derrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Derrais se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Derrais par rapport à Pancé et à Ille-et-Vilaine
À Pancé, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Derrais se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Pancé et -41.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 1 Derrais à Pancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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