2 Rue du Doué, 35320 Pancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doué, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue du Doué, 35320 Pancé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Eon à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue du Doué se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doué par rapport à Pancé et à Ille-et-Vilaine
À Pancé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Doué se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Pancé et -31.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pancé a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
