9 Rue du Doué, 35320 Pancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Doué, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Doué, 35320 Pancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pancé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Eon à 105 mètres
Ventes au 9 Rue du Doué
Une vente a été recensée au 9 Rue du Doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Doué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Doué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Doué dans son marché local
Prix du 9 Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Rue du Doué se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Doué par rapport à Pancé et à Ille-et-Vilaine
À Pancé, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Doué se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Pancé et -41.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 9 Rue du Doué à Pancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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