4 bis Rue des Forges, 35210 Parcé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°4 bis a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Forges, 35210 Parcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parcé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gilles à 239 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 4 bis Rue des Forges se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Forges par rapport à Parcé et à Ille-et-Vilaine
À Parcé, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Forges se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Parcé et -26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé a augmenté de 35.35 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 4 bis Rue des Forges à Parcé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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