4 b Rue de la Lande, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 a mais identique à celui du n°4 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de la Lande, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parthenay-de-Bretagne.
1 niveau - 208 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parthenay Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Publique la Fontaine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Lande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 b Rue de la Lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Lande par rapport à Parthenay-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Parthenay-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Lande se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Parthenay-de-Bretagne et 1.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de la Lande à Parthenay-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de la Lande est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Parthenay-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 43.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
