21 Rue de la Prée, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue de la Prée, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Parthenay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parthenay Fontaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Publique la Fontaine à 122 mètres
Ventes au 21 Rue de la Prée
Les 2 ventes au 21 Rue de la Prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue de la Prée se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prée par rapport à Parthenay-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Parthenay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prée se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Parthenay-de-Bretagne et 19.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
