9 Rue de la Prée, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de la Prée, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parthenay-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parthenay Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Publique la Fontaine à 222 mètres
Ventes au 9 Rue de la Prée
Les 2 ventes au 9 Rue de la Prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 Rue de la Prée se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prée par rapport à Parthenay-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Parthenay-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prée se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Parthenay-de-Bretagne et -7.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
