2 Cohignac, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cohignac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°4 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Cohignac, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohignac à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cohignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cohignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cohignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cohignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cohignac dans son marché local
Prix du 2 Cohignac par rapport à la voie
Sur Cohignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Cohignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cohignac par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cohignac se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -34.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
