22 Cohignac, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cohignac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Cohignac, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohignac à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cohignac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cohignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cohignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cohignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cohignac dans son marché local
Prix du 22 Cohignac par rapport à la voie
Sur Cohignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 22 Cohignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cohignac par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cohignac se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -34.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
