32 Cohignac, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cohignac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Cohignac, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohignac à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cohignac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cohignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cohignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Cohignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cohignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cohignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cohignac dans son marché local
Prix du 32 Cohignac par rapport à la voie
Sur Cohignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 32 Cohignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cohignac par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cohignac se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -34.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
