31 bis Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 bis Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 31 bis Rue de Bel Air se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Bel Air se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 3.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
