3 Rue des Sablonnières, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 22.65 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Sablonnières, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 910 mètres
Ventes au 3 Rue des Sablonnières
Les 2 ventes au 3 Rue des Sablonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Rue des Sablonnières se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablonnières par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablonnières se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -24.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
