50 Rue du Docteur Laënnec, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°48 mais supérieur de 21.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 50 Rue du Docteur Laënnec, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primaire Privé à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Docteur Laënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 50 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 50 Rue du Docteur Laënnec se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Docteur Laënnec se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
