2 Allée des Hortensias, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Allée des Hortensias, 35150 Piré-Chancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Piré-Chancé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 228 mètres
Ventes au 2 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 2 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hortensias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Piré-Chancé et -19.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piré-Chancé a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
