3 Allée du Chemin Vert, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 119 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Chemin Vert, 35150 Piré-Chancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Piré-Chancé.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Allée du Chemin Vert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chemin Vert par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Chemin Vert se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Piré-Chancé et 22.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Chemin Vert à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Chemin Vert est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piré-Chancé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
