17 bis Rue de Chaumeré, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Chaumeré, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°19 et du 2.44 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Chaumeré, 35150 Piré-Chancé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Chaumeré
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Chaumeré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaumeré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Chaumeré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaumeré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaumeré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Chaumeré dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Chaumeré par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumeré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 17 bis Rue de Chaumeré se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Chaumeré par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Chaumeré se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Chaumeré à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Chaumeré est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piré-Chancé a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
