2 Rue de la Champagne, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Champagne, 35150 Piré-Chancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Piré-Chancé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue de la Champagne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Champagne par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Champagne se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé et -2.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piré-Chancé a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
