1 Rue de Moulins, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Moulins, 35150 Piré-Chancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Piré-Chancé.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Rue de Moulins se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Moulins par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Moulins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Piré-Chancé et 17.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Moulins à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Moulins est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piré-Chancé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
