13 bis Rue de Moulins, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Moulins, 35150 Piré-Chancé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 bis Rue de Moulins se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Moulins par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Moulins se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé et -3.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Moulins à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Moulins est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piré-Chancé a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 599 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
