23 Rue du Temple, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 4.86 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Temple, 35150 Piré-Chancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Piré-Chancé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Temple, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 23 Rue du Temple se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Temple se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Piré-Chancé et 18.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Temple à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Temple est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piré-Chancé a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 57.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
