Ruelle d’Anjou, 35150 Piré-Chancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 2 057 € à 2 856 €

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 191 € à 1 976 €

Ruelle d’Anjou, 35150 Piré-Chancé, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.78 €

11.71 € – 15.85 €

Rentabilité indicative

7.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle d’Anjou dans son marché local

Prix Ruelle d’Anjou par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine

À Piré-Chancé, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle d’Anjou se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé et 14.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle d’Anjou à Piré-Chancé

Le loyer moyen estimé Ruelle d’Anjou est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piré-Chancé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 35150 Piré-Chancé(2,346 €)

Rue de Boistrudan, 35150 Piré-Chancé(2,232 €)

Rue de Moulins, 35150 Piré-Chancé(2,290 €)

Rue des Dames, 35150 Piré-Chancé(2,291 €)

Rue du Temple, 35150 Piré-Chancé(2,294 €)

Ventes DVF Ruelle d’Anjou

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle d’Anjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.