17 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 17 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 17 Allée des Vignes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Vignes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
