18 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 18 Allée des Vignes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Vignes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 16.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
