45 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Allée des Vignes, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 416 mètres
Ventes au 45 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 45 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 45 Allée des Vignes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Vignes par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Vignes se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 20.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
