12 Canacan, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Canacan, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Canacan, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Canacan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Canacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Canacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Canacan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Canacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Canacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Canacan dans son marché local
Prix du 12 Canacan par rapport à la voie
Sur Canacan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 Canacan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Canacan par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Canacan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -21.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
