8 Impasse des Genets, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse des Genets, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 211 mètres
Ventes au 8 Impasse des Genets
Les 2 ventes au 8 Impasse des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Impasse des Genets se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Genets par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Genets se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 11.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
