3 Le Port Neuf, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Port Neuf, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Le Port Neuf, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Port Neuf
Les 2 ventes au 3 Le Port Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Port Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Port Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Port Neuf dans son marché local
Prix du 3 Le Port Neuf par rapport à la voie
Sur Le Port Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 3 Le Port Neuf se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Port Neuf par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Port Neuf se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -42.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
