2 Place de l’Eglise, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de l’Eglise, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 129 mètres
Ventes au 2 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -40.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Place de l’Eglise à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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