2 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue de la Grande Roche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Roche par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Roche se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -30.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Rue de la Grande Roche à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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