3 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Rue de la Rochelle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rochelle par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rochelle se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -25.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 3 Rue de la Rochelle à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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