3 Rue des 3 Soleils, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Soleils, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des 3 Soleils, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Soleils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Soleils dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Soleils par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Rue des 3 Soleils se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Soleils par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Soleils se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
