22 rue des Aubépines, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², identique à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 rue des Aubépines, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 22 rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 22 rue des Aubépines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Aubépines par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Aubépines se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -18.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 22 rue des Aubépines à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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