4 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Manoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Manoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Rue des Manoirs se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Manoirs par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Manoirs se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -34.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 4 Rue des Manoirs à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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