22 Rue des Maréchaux, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue des Maréchaux, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 22 Rue des Maréchaux se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maréchaux par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maréchaux se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -9.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
