9 Rue des Maréchaux, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue des Maréchaux, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Pléchâtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4663 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Maréchaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Rue des Maréchaux se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maréchaux par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maréchaux se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -12.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
