1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 560 € à 3 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Châtelier à 5463 mètres
- Pléchâtel à 3034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 292 mètres

Ventes au 1 Rue du Sapin

Une vente a été recensée au 1 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

166 600 €(2 450 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Sapin(3 002€)

6 Rue du Sapin(2 945€)

2 a Rue des Chataigniers(2 943€)

2 Rue des Chataigniers(2 906€)

1 rue du Perray(2 933€)

2 b Rue des Chataigniers(2 935€)

1 Rue du Toit de Chaume(2 925€)

5 Rue du Toit de Chaume(2 924€)

Prix du 1 Rue du Sapin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sapin par rapport à la voie

Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 1 Rue du Sapin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine

À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sapin se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 18.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.