1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 292 mètres
Ventes au 1 Rue du Sapin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Rue du Sapin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sapin se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 35.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
