3 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 320 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de 3.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Châtelier à 5378 mètres
- Pléchâtel à 2988 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sapin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Sapin(3 023€)

8 Rue du Sapin(3 044€)

6 Rue du Sapin(2 945€)

2 rue du Perray(2 926€)

4 rue du Perray(2 933€)

30 Rue du Toit de Chaume(2 931€)

3 rue du Perray(2 925€)

28 Rue du Toit de Chaume(2 921€)

Prix du 3 Rue du Sapin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sapin par rapport à la voie

Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Rue du Sapin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine

À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sapin se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 12.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.