2 Rue des Riaux, 35610 Pleine-Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Riaux, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Riaux, 35610 Pleine-Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pleine-Fougères.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Brune à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Riaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Riaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Riaux par rapport à la voie
Sur Rue des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des Riaux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Riaux par rapport à Pleine-Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Pleine-Fougères, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Riaux se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Pleine-Fougères et -41.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleine-Fougères a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au premier semestre 2025.
