2 Rue Duchesse Anne, 35610 Pleine-Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Duchesse Anne, 35610 Pleine-Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleine-Fougères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Brune à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Gisele Halimi à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duchesse Anne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue Duchesse Anne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duchesse Anne par rapport à Pleine-Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Pleine-Fougères, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duchesse Anne se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Pleine-Fougères et -42.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleine-Fougères a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au premier semestre 2025.
