3 Chemin du Landret, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Landret, affiche un prix moyen de 2 266 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Landret, 35380 Plélan-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Landret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Landret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Landret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Landret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Landret dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Landret par rapport à la voie
Sur Chemin du Landret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Chemin du Landret se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Landret par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Landret se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 17.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Landret à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Landret est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.65 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
