49 Couédouan, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Couédouan, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°51 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Couédouan, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Couédouan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Couédouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Couédouan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Couédouan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Couédouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Couédouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Couédouan dans son marché local
Prix du 49 Couédouan par rapport à la voie
Sur Couédouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 49 Couédouan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Couédouan par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Couédouan se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
