81 Couédouan, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Couédouan, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°83 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 81 Couédouan, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1493 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Couédouan
Aucune vente n'a été recensée au 81 Couédouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Couédouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Couédouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Couédouan dans son marché local
Prix du 81 Couédouan par rapport à la voie
Sur Couédouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 81 Couédouan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 Couédouan par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Couédouan se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
