2 Passage Morgane, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Morgane, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Passage Morgane, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Morgane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Morgane dans son marché local
Prix du 2 Passage Morgane par rapport à la voie
Sur Passage Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Passage Morgane se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Morgane par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Morgane se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -18.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
