4 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hermine, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plélan-le-Grand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Hermine
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Hermine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hermine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hermine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 Rue de l'Hermine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hermine par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hermine se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et 27.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hermine à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hermine est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.78 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
