2 Rue de la Chèze, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chèze, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chèze, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plélan-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue de la Chèze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chèze par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chèze se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et 28.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chèze à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chèze est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.78 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
